フェニシア三軒茶屋

  • 東京都世田谷区太子堂二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分

  • 2010年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
9,980万円
185.8万円/㎡
相場
10,398万円
193.6万円/㎡
6,026
8,941
11,856
14,771
AI査定結果
推定相場価格
10,398万円
193.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,941万円〜11,856万円
166.5万円/㎡〜220.8万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フェニシア三軒茶屋
9,980万円（185.8万円/㎡）/ 8階 / 53.7㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は144.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/239,980万円185.8万円8階 53.7㎡ 1SLDK南東
2024/07/253,300万円122.4万円3階 26.95㎡ 1K-
2024/05/073,390万円125.8万円3階 26.95㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は172.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
フェニシア三軒茶屋
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅4分 9,980万円185.8万円53.7㎡1SLDK8階 / 9階建 南東2010年43戸RC
2026/03/21グランスイート二子玉川スタイルフォート
世田谷区上野毛二丁目
二子玉川駅11分 11,490万円195.0万円58.92㎡2LDK3階 / 5階建 南西2009年34戸RC
2026/05/30レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 8,699万円149.4万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、世田谷区では37.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.8万円）は世田谷区の平均と比較して7.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
世田谷区
172.4万円/㎡
前年比+37.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フェニシア三軒茶屋
所在地東京都世田谷区太子堂二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分
築年月2010年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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